Что такое trade-in?

1. Специалисты проводят первичную консультацию с собственником квартиры. Учитывают пожелания, совместно составляют запрос на поиск и подбор нового варианта.
2. Затем происходит мониторинг информации по документам собственника на продаваемую квартиру.
3. Сотрудники АН выезжают на просмотр квартиры собственника, делают фото.
4. Бесплатно за 1 день составляют отчёт об оценке квартиры.
5. Затем происходит подписание предварительного договора купли-продажи по выкупу квартиры с передачей задатка. Одновременно возможно заключение договора на покупку новой квартиры. При этом юридическое сопровождение сделки абсолютно бесплатно для клиента.
6. По желанию, за счёт Службы может быть оформлена нотариальная доверенность от собственника на юриста компании, необходимая для сбора документов. Обычно это, выписка из домовой книги с выписанными жильцами, выписка с финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
7. Специалисты Службы обмена квартир собирают за вас все дополнительные необходимые справки.
8. Затем сопровождают клиента в банк для составления заявления на досрочное погашение ипотеки, с оформлением справки об остатке задолженности перед банком по ипотеке.
9. Важный этап, на котором происходит подписание основного договора купли-продажи. Клиенту передаются денежные средства в размере долга по ипотеке с оформлением договора займа. Одновременно возможно подписание договора на покупку новой квартиры.
10. Внесение в банке денежных средств на погашение ипотеки в полном объеме.
11. Оставшуюся часть денег за квартиру размещаем в банковской ячейке до выполнения условий договора.
12. Специалисты сами подают и получают все документы в Росреестр.
13. Затем происходит раскрытие ячейки в банке. Получение денег за продаваемую квартиру.
14. Передача денег за новую покупаемую квартиру застройщику или так же через банковскую ячейку с регистрацией договора в Росреестре.