ГК «КПД-Газстрой»
г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 13
Приемная - тел./факс (383) 274-57-70,
Отдел продаж недвижимости - тел. (383) 274-37-37
Что такое trade-in?
Служба обмена квартир АН «Чистая Слобода» предлагает удобную программу выкупа квартир в микрорайоне, даже если за них ещё не выплачен ипотечный кредит. Если вы хотите продать свою квартиру и купить новую, то подробно рассказываем, как будет происходить процесс выкупа по программе trade-in.- Специалисты проводят первичную консультацию с собственником квартиры. Учитывают пожелания, совместно составляют запрос на поиск и подбор нового варианта.
- Затем происходит мониторинг информации по документам собственника на продаваемую квартиру.
- Сотрудники АН выезжают на просмотр квартиры собственника, делают фото.
- Бесплатно за 1 день составляют отчёт об оценке квартиры.
- Затем происходит подписание предварительного договора купли-продажи по выкупу квартиры с передачей задатка. Одновременно возможно заключение договора на покупку новой квартиры. При этом юридическое сопровождение сделки абсолютно бесплатно для клиента.
- По желанию, за счёт Службы может быть оформлена нотариальная доверенность от собственника на юриста компании, необходимая для сбора документов. Обычно это, выписка из домовой книги с выписанными жильцами, выписка с финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Специалисты Службы обмена квартир собирают за вас все дополнительные необходимые справки.
- Затем сопровождают клиента в банк для составления заявления на досрочное погашение ипотеки, с оформлением справки об остатке задолженности перед банком по ипотеке.
- Важный этап, на котором происходит подписание основного договора купли-продажи. Клиенту передаются денежные средства в размере долга по ипотеке с оформлением договора займа. Одновременно возможно подписание договора на покупку новой квартиры.
- Внесение в банке денежных средств на погашение ипотеки в полном объеме.
- Оставшуюся часть денег за квартиру размещаем в банковской ячейке до выполнения условий договора.
- Специалисты сами подают и получают все документы в Росреестр.
- Затем происходит раскрытие ячейки в банке. Получение денег за продаваемую квартиру.
- Передача денег за новую покупаемую квартиру застройщику или так же через банковскую ячейку с регистрацией договора в Росреестре.
Это основной алгоритм процесса по выкупу квартиры с последующим приобретением жилья по программе trade-in. В зависимости от типа объекта недвижимости могут меняться условия расчета и сроки сделки. Но неизменным остаются бесплатные услуги по подбору недвижимости, юридическому сопровождению сделки и поиск индивидуальных решений для каждого клиента!
Хотите продать своё старое жильё и купить новое? Тогда звоните по номеру +7 (383) 363-48-12, чтобы подать заявку и получить консультацию.
@2009 Группа компаний КПД- ГАЗСТРОЙ. Политика обработки персональных данных. Согласие на обработку персональных данных.
Создание и поддержка сайта Business Face